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惠州房产市场专项整治昨启动 查处违法行为维护市场发展

点击:408    时间:2017-11-28
【导读】日前,惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室印发《关于持续开展房地产市场专项整治行动方案》,决定从7月开始至年底,每月开展两次多部门联合的市场专项整治行动,严查房地产开发企业和中介机构存在的不规范行为。

    日前,惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室印发《关于持续开展房地产市场专项整治行动方案》,决定从7月开始至年底,每月开展两次多部门联合的市场专项整治行动,严查房地产开发企业和中介机构存在的不规范行为。具体到整治内容,对于开发企业,方案介绍将主要检查开发商执行预销售、信息公示是否合规等情况;商品房销售是否按照“一房一价”方式明码标价,是否存在捆绑销售、私下收取渠道费等加价行为;以及是否存在捂盘惜售或变相囤积房源等不正当经营行为。

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  26日上午,由市房地产市场监督管理工作领导小组指导,市房管局联合发改、工商、住建、金融等多部门组成检查小组展开房地产市场专项整治行动。检查组来到惠城区奥林匹克花园、隆生皇冠花园、方直珑湖湾东岸花园等多个楼盘项目及周边中介门店。

  在奥林匹克花园,项目交通示意图广告展板比例与实际不符,人为拉近楼盘与轨道交通站点距离,检查组认为该信息很容易对消费者产生误导,而沙盘模型未标识垃圾站点则存在刻意隐瞒销售。在皇冠花园则出现项目控规预留的充电桩等配套设施未进行预留的情况;方直东岸现场展板出现的“最”“顶级”等用语被要求整改。

  检查组成员、市住建局相关负责人表示,开发商习惯把项目包装起来,展示优势隐瞒劣势。对于购房者来说,因为信息不对称无法甄别,往往会出现入住之后却发现垃圾站在旁边等情况,引起纠纷。检查组带队领导、市房管局副局长黄伟雄表示,任何企业都应该全面详细公示项目信息,让市民进行选择。

  在同步进行的中介机构检查过程中,博大房产、合兴家园奥林匹克花园门店、家欣地产合生上观国际店等中介门店及中介人员被检查出尚未进行资质备案。检查组要求企业限期整改,未及时完成整改的企业将纳入行业诚信“黑名单”,拒不整改的中介机构最终将被清除出行业。

  黄伟雄说,针对检查出来的问题,检查组将现场指出和明确整改周期,各成员单位也将第一时间进行跟进查处。“政府有信心也有决心稳住城市房价,不断推动市场的平稳健康发展。”

  记者注意到,这是继去年四季度楼市专项整治后,市房地产市场监督管理工作领导小组再度启动全面检查。“市场的发展是动态的,不断出现新的局面和形势,这也是当前行动的初衷。”该小组办公室主任、市房管局局长袁贵平介绍,去年底专项整治后,市场恢复了平稳,但现在部分企业又出现了松懈。

  “对比去年市场,当前的市场交易量回落,价格相对保持平稳,这也代表着调控工作正在取得初步成效。”袁贵平介绍,动态化的市场检查则是希望能够进一步明确政府“稳房价”的决心,查处市场违法违规行为,维护市场来之不易的平稳健康发展局面。他介绍,后续市场将以价稳量稳为目标,集中力量净化房地产市场环境,规范市场交易秩序,并逐步探索建立促进市场健康发展的长效机制。

  袁贵平表示,“政府稳定楼市的决心是坚定的,企业不要抱有任何的侥幸心理,对于违规企业违规行为都将一查到底。”

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